Hoeveel kost een aanbouw?
- Verbouwingen door heel NL
- Renovaties door heel NL
- Maximaal 2 offertes
- Gratis vergelijken
- Vakmensen in jouw regio
- Gekwalificeerde bouwbedrijven
- Official partner van Bouw-Plaza
Aanbouw laten plaatsen?
Meer woonruimte zónder dat je je huis uit hoeft: het kan met een aanbouw. Ben je van plan je huis uit te breiden door aan te bouwen, dan is het belangrijk om vooraf een realistische budgetplanning te maken. Een woonkamer uitbreiden kan namelijk als je niet oplet flink in de papieren lopen. Maar er zijn gelukkig manieren om dit slim aan te pakken en op dit project te besparen.
Vragen als: hoeveel kost een aanbouw, wat heb je maximaal te besteden, en hoeveel m2 wil je aanbouwen, spelen hierbij een belangrijke rol. Daarnaast is het ook van belang om te kijken welke factoren de kosten beïnvloeden. Én naar manieren hoe je de kosten voor die extra vierkante meters betaalbaar kunt houden.
In deze pagina bespreken we:
- Wat is een aanbouw?
- Waarom kiezen voor een aanbouw?
- Hoeveel kost een aanbouw gemiddeld?
- Hoe zijn de prijzen opgebouwd?
- Kosten voor de verschillende afmetingen?
- Hoe bespaar je op een aanbouw?

Wat wordt bedoeld met een aanbouw?
Een aanbouw is – zoals het woord eigenlijk al zegt- niets minder dan een extra gedeelte dat direct grenst aan je woonruimte. In tegenstelling tot een uitbouw, die vaak afgesloten is van de bestaande ruimte, maakt een aanbouw deel uit van het geheel. Vind je bijvoorbeeld je huidige woonkamer op dit moment te klein? Dan biedt aanbouwen een goede uitkomst om jouw woonkamer met wat extra vierkante meters uit te breiden.
Is het extra woongedeelte eenmaal geïnstalleerd, dan geniet je van een extra grote woonkamer mét extra licht en leefruimte. Het aanbouwgedeelte leent zich uitstekend als eethoek of extra zithoek, of bijvoorbeeld als lichte open keuken die in directe verbinding staat met je woonkamer én tuin.
Mocht een aanbouw op jouw wensenlijstje staan, houd er dan wél rekening mee dat je met een aanbouw een gedeelte van je tuin of terras opoffert. Maar daar tegenover staan vele voordelen. Denk aan: meer woonoppervlak, meer mogelijkheden qua inrichting én een mooie stijging van je woningwaarde! Dit maakt de kosten aanbouw ook uiteindelijk een investering die loont. Omdat je huis dankzij de extra woonruimte direct meer waard wordt.
Hierom kiezen mensen voor ons
Waarom kiezen voor een aanbouw?
Voordat we verder in zullen gaan op de vraag: wat kost een aanbouw, zetten we graag alle voordelen van een aanbouw voor je op een rijtje.
- Meer ruimte: Je creëert extra vierkante meters, wat ideaal is als je huidige woning te klein aanvoelt.
- Geen verhuizing nodig: haal meer uit je woonruimte. Zonder de stress en kosten van een verhuizing.
- Hogere woningwaarde: Een aanbouw verhoogt direct de verkoopwaarde van je huis.
- Snellere verkoop: Woningen met een aanbouw worden vaak sneller verkocht en leveren meestal een hogere prijs op
- Betere indeling: De extra ruimte biedt mogelijkheden om je woonkamer anders in te richten. Of bijvoorbeeld een extra zit-, eet- of werkhoek te creëren.
Kortom: met een aanbouw los je ruimtegebrek op. En investeer je tegelijkertijd in het comfort én de waarde van je woning.
Hoeveel kost een aanbouw gemiddeld?
De vraag: hoeveel kost een aanbouw, is niet in een keer te beantwoorden. De prijs van een aanbouw hangt namelijk echt af van jouw wensen en de werkzaamheden. Maar ook van de keuze tussen maatwerk en prefab, en de wijze van oplevering. (casco of volledig afgewerkt van binnen en van buiten)
Prefab is vaak sneller klaar, maar maatwerk biedt meer persoonlijke aanpassingsmogelijkheden. Hier een overzicht van de gemiddelde prijzen voor zowel maatwerk als prefab:
Type aanbouw | Kosten | Voordeel |
---|---|---|
Prefab aanbouw (3x5 meter) | €16.000 - €25.000 | Supersnel geplaatst, vaak binnen enkele dagen geïnstalleerd en gebruiksklaar. |
Maatwerk aanbouw | Vanaf €15.000 (afhankelijk van grootte en specificaties) | Volledig afgestemd op jouw wensen en woning. |
Voorbeeld kosten aanbouw
Stel je kiest voor een aanbouw van 4×4 meter met een totaalprijs van €24.000. Dit betekent dat je ongeveer €1.500 per vierkante meter betaalt. In drukbevolkte gebieden kan dit snel de moeite waard zijn door de hogere woningwaarde. In regio’s waar de huizenmarkt minder gunstig is, is het verstandig goed te kijken naar de verhouding tussen de kosten en de mogelijke meerwaarde.
Prijsvoorbeelden: basis, gemiddeld of luxe
Een aanbouw kan zo goedkoop of luxe zijn als je zelf wilt. Hier, om je een beeld te geven, een overzicht van drie mogelijkheden:
- De budgetoptie
Voor een eenvoudige prefab aanbouw zonder extra’s en zonder plaatsen betaal je tussen de €16.000 en €18.000. Deze optie biedt basis woonruimte met minimale afwerking.
- Gemiddelde optie
Kies je voor een moderne aanbouw op maat met afwerking en elektra, dan liggen de kosten tussen de €30.000 en €35.000. Dit is een complete uitbreiding, perfect voor wie weinig zelf wil doen.
- De luxe premium variant aanbouw
Wil je alles erop en eraan? Een ruime, moderne aanbouw met vloerverwarming, grote ramen met HR glas en hoogwaardige kozijnen, en een glazen schuifpui kost tot €60.000, inclusief hoogwaardige afwerking en accessoires.

Kosten van een aanbouw voor verschillende formaten
Het formaat van de aanbouw bepaalt grotendeels de prijs. Je kunt kiezen voor een breedte die past bij je woning, maar ook een smaller of juist breder formaat is mogelijk. Wil je bijvoorbeeld niet te veel van je tuin opofferen? Dan kun je de breedte vergroten en de diepte beperken.
Goed om te weten: de prijs per vierkante meter daalt vaak als je een grotere aanbouw kiest. Hieronder vind je enkele prijsindicaties voor verschillende formaten.
Oppervlakte | Standaard prefab | Maatwerk aanbouw |
---|---|---|
10 m² | €16.000 – €20.000 | €19.000 – €25.000 |
12 m² | €17.040 – €21.040 | €20.040 – €26.040 |
15 m² | €18.600 – €22.600 | €21.600 – €27.600 |
20 m² | €21.200 – €25.200 | €24.200 – €30.200 |
30 m² | €26.400 – €30.400 | €29.400 – €35.400 |
Deze prijzen zijn inclusief plaatsing en gebaseerd op een standaard breedte van 5 meter. Als je de breedte of diepte wilt aanpassen, veranderen de kosten. Houd rekening met:
- € 1.000 per extra 0,5 meter breedte
- € 1.300 per extra 0,5 meter diepte.
Extra mogelijkheid | Gemiddelde kosten |
---|---|
Stucwerk | € 1.050 |
Aftimmerwerk | € 350 |
Elektra | € 500 |
Centrale verwarming (incl. radiator) | € 1.050 |
Extra raam | € 1.050 |
Schuifpui | € 1.050 |
Dakraam | € 2.550 |
Heipalen (per 2 stuks) | € 1.550 |
Geveldoorbraak | € 3.050 |
Veelgestelde vragen
Wat kost een aanbouw per vierkante meter?
De gemiddelde kosten van een aanbouw liggen tussen de €3.000 en €4.500 per vierkante meter. Dit bedrag is afhankelijk van factoren zoals de gekozen materialen, de afwerking en extra opties.
Wat zijn de totale kosten voor een aanbouw van 20m2?
Voor een aanbouw van 20 vierkante meter moet je rekenen op een bedrag tussen de €60.000 en €70.000. Dit bedrag omvat de fundering, constructie en afwerking.
Is een aanbouw een goede investering?
Ja, de vierkante meterprijs van een woning ligt vaak lager dan de bouwkosten van een aanbouw, waardoor een aanbouw doorgaans een waardevolle investering is. Het vergroot je woonruimte en verhoogt de waarde van je woning.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Dit hangt af van de afmetingen en plaatsing van de aanbouw. Een vergunningsvrije aanbouw is mogelijk, maar een constructieberekening blijft verplicht. Voor een vergunningsplichtige aanbouw moet je rekening houden met legeskosten, die gemiddeld tussen de 2% en 4% van de bouwsom bedragen.
Wat kost een bouwtekening voor een aanbouw?
De kosten van een bouwtekening variëren tussen de €1.200 en €2.500, afhankelijk van de complexiteit van de aanbouw. Voor een vergunningsvrije aanbouw is een versimpelde 2D-tekening mogelijk vanaf €299.
Wat kost een constructieberekening voor een aanbouw?
Een constructieberekening start vanaf €599 voor een standaard aanbouw van 30m2 en loopt op tot €999 voor 100m2. Extra berekeningen, zoals een geveldoorbraak of stalen constructie, kosten extra.
Wat kosten legeskosten voor een aanbouwvergunning?
De legeskosten bedragen gemiddeld 2% tot 4% van de totale bouwsom. Voor een aanbouw van 20m2 betaal je gemiddeld €2.100 aan legeskosten.
Hoe beïnvloedt de fundering de kosten van een aanbouw?
De kosten voor de fundering liggen tussen de €2.500 en €5.000. De prijs is afhankelijk van de ondergrond: een fundering op staal is goedkoper dan een paalfundering, die nodig is bij minder draagkrachtige grondsoorten.
Besparen op je aanbouw via Klus-Concurrent
Via Klus-Concurrent kun je flink besparen op jouw aanbouw. Wij helpen je om de kosten zo laag mogelijk te houden, terwijl je toch verzekerd bent van kwaliteit. Dit doen we door je de mogelijkheid te bieden om offertes van bouwbedrijven in je regio te vergelijken. Zo krijg je een goed overzicht van de prijzen. Én kun je ook de beste deal vinden voor je project.
Bovendien bespaar je op voorrijkosten doordat wij je direct koppelen aan bedrijven in jouw postcodegebied. En omdat wij alleen met geselecteerde bedrijven werken, kun je er zeker van zijn dat je altijd met betrouwbare professionals samenwerkt.
Hoe kun je nog meer besparen?
Er zijn verschillende manieren om nog meer te besparen op je aanbouw. Een belangrijke tip is om de aanbouw simpel te houden en te kiezen voor de basisopties. Hoe minder extra’s je toevoegt, hoe lager de kosten. Denk ook eens na over het zelf uitvoeren van een deel van het werk. Je kunt bijvoorbeeld meehelpen met de inrichting en afwerking, zoals schilderen of vloeren leggen. Dit bespaart je arbeidskosten en je hebt nog steeds een professionele ;en unieke uitstraling in je aanbouw.
Een andere bespaartip is om de aanbouw te bouwen aan de achterkant van je huis. Dit kan flink schelen in de kosten voor vergunningen. Aangezien je vrijwel altijd vergunningsvrij in de achtertuin kunt bouwen.
Daarnaast kun je besparen op materialen. Bijvoorbeeld door te kiezen voor hout in plaats van steen, of door te kiezen voor een prefab aanbouw in plaats van maatwerk. Prefab is goedkoper en sneller te realiseren. Zónder dat het afbreuk doet aan de kwaliteit.
Tot slot kun je door slim te kiezen voor de afwerking en het ontwerp, jouw aanbouw betaalbaar houden. Denk goed na over de ruimte en de functionaliteit die je nodig hebt, en laat je niet verleiden door onnodige extra’s.